Kiinteistö Oy Pikipruukki Fastighets Ab är Vasa-regionens största hyresvärd som äger, underhåller, hyr ut och bygger hyresbostäder i Vasa. Pikipruukki ägs helt av Vasa stad och är ett allmännyttigt bolag enligt arava- och räntestödslagen. Bolaget tillämpar självkostnadsprincipen, vilket innebär att målet inte är att generera affärsvinst från bostadsuthyrningen. Pikipruukki har i uppdrag av ägaren (Vasa stad) att upprätthålla ett tillräckligt utbud av hyresbostäder för att främja ökningen av stadens dragningskraft och invånarantal.
Pikipruukkis verksamhetsidé går ut på att erbjuda hyresbostäder i en trygg och trivsam miljö för livets olika skeden samt att genomföra så kallad social bostadsproduktion i Vasa stad. Förutom vanliga hyreshus äger bolaget också fem servicehus med intensifierad vård. Bolaget satsar också på att utveckla fastighetsunderhåll, boendetrivsel och personalkompetens.
Som verkställande direktör för Pikipruukki kommer du vara chef för ledningsgruppen och ekonomiförvaltningen samt ansvara för att planera verksamheten, implementera strategin och samarbeta med ägare. Som verkställande direktör för ett kommunalt aktiebolag påverkas ditt arbete starkt av aktiebolagslagen, aravalagen och -förordningen samt lagen om uthyrning av bostadslägenhet och samförvaltning i hyreshus. Du bevakar förändringar som sker på marknaden och i lagstiftningen och ansvarar för att utveckla bolagets verksamhet i enlighet med dessa krav.
Arbetsuppgifterna består bland annat av:
- förberedelse av styrelse- och ledningsgruppsmöten
- tätt samarbete med ägarstyrningen
- deltagande i olika planeringsmöten, särskilt inom byggsektorn
- planering av effektiviteten i fastighetsförvaltningen tillsammans
med ledningsgruppen och styrelsen - övervakning av den ekonomiska situationen, inklusive övervakning och eventuell
justering av låneportföljen - portföljförvaltning, detta inkluderar grundrenoveringsprojekt, nybyggnation samt
försäljning och konvertering av bostäder vid behov
Rollen är en kombination av strategiskt och operativt arbete, och din vardag kommer att vara mycket varierande där du i hög grad själv definierar hur din arbetsvecka utformas.
Hyresbostädernas ekonomiska kapacitetsutnyttjning kommer att vara en av de viktigaste mätarna för att bedöma ditt arbete och ett av huvudmålen i bolagets strategi är att öka just kapacitetsutnyttjningen. Under den nuvarande strategiperioden har flera projektförberedelser redan gjorts, men du kommer ha möjlighet att påverka dem. Den nuvarande strategin sträcker sig till 2028, så du får också planera bolagets framtid i god tid.
Om dig:
För att lyckas i denna roll är det viktigt du har förmåga att tillägna dig ny kunskap, nätverka och samarbeta, samt att du har en genuin vilja att göra Vasa till världens lyckligaste stad. De viktigaste intressenterna är framför allt bolagets ledningsgrupp och styrelse samt personer som ansvarar för ägarstyrningen. Dessutom kommer du att samarbeta nära med externa experter, representanter för media och organisationer i branschen.
Det finns inga formella kompetenskrav för tjänsten - förståelsen för ett bolag under den offentliga förvaltningens lagar är viktigare är din utbildning eller professionella bakgrund. Affärsekonomisk kompetens, resultatdriv och förståelse för beslutsfattande inom offentlig förvaltning är utmärkta förmågor för den verkställande direktören, och vi vill gärna att du berättar ifall du har expertis inom något relevant område för tjänsten, t.ex. juridik, administration eller byggverksamhet.
Vasa är en unik kombination av modern internationalitet, ungdomlig entusiasm, innovativ kompetens och fridfullhet, och vi förväntar oss starkt engagemang av vår nästa verkställande direktör. Det är möjligt att jobba flexibelt på distans, men vi förväntar oss ändå att vår nästa verkställande direktör är närvarande och interagerande med både kollegor och andra intressenter så mycket som möjligt.
Vi erbjuder dig en roll där du får möjlighet att forma tjänsten efter dig själv och lämna ett synligt avtryck både på Pikipruukkis och hela Vasa stads bostadsfunktioner. Det här är en roll där en erfaren professionell person får möjligheten att utnyttja all sin kompetens och ta ett steg framåt i karriären.
Tjänsten tillsätts när en lämplig kandidat hittats och startdatum för tjänsten är flexibelt.
Rekryteringsprocessen genomförs av Adecco Finland.
Executive Search Consultant
Mika Laakso
[email protected]
+358405680674